Kaskády na Dlhých dieloch

<nt>

reality

</nt>

Na zaľudnenom bratislavskom sídlisku v Karlovej Vsi čoskoro dokončia ďalší obytný projekt. Rezidenciu Kaskády stavia firma Otyk, ktorá stojí v hlavnom meste za viacerými komplexmi. Ten najnovší pozdĺž Kresánkovej ulice prinesie 104 bytov s rôznorodou výmerou – od 46 po viac než 130 štvorcových metrov. Pôvodne sa hovorilo o menšom množstve bytov, ale skutočný dopyt, podobne ako v iných projektoch, poukázal skôr na menšie byty. A tak sa veľké priestory rozdeľovali na menšie. Aktuálne je predaných zhruba 40 percent pri cenách 2 300 až 2 400 eur za štvorcový meter vrátane dane. Aj tu sa developer vybral jednoduchšou cestou, tak ako jeho konkurenti – byty dokončí bez podláh, dverí a sanity, až podľa želania klienta ich zariadi úplne. Cena je však už za kompletné vybavenie. Ak by predsa len zákazník trval na tom, že si byt vybaví presne podľa svojich predstáv, čo znamená ďalšie náklady, developer mu byt predá približne o tri až päť percent lacnejšie. Náklady na samotnú výstavbu boli vo výške dvanásť miliónov eur, projekt buduje investorská spoločnosť Styk Development RK od jari 2008. Zažil si teda najnáročnejšie obdobie na realitnom trhu, ako aj okolité komplexy. Niektoré sú napriek dokončeniu pred mnohými mesiacmi ešte stále z veľkej časti voľné. Rezidencia Kaskády má kolaudáciu naplánovanú na jar tohto roka, v bytoch sa teda po prvý raz rozsvieti najskôr začiatkom leta.(lmi)